Se vende hacienda de 1608 hectáreas, en el pacífico costarricense en Madrid
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Esta hermosa propiedad está en Costa Rica, en una de las provincias con mayor desarrollo turístico, Guanacaste, donde hay aeropuerto internacional a 1 hora de la propiedad y las más hermosas playas de Costa Rica a 2 horas, en las cercanías hay volcanes, aguas termales, lagos y la mundial conocida Fortuna de San Carlos, donde se encuentra el Volcán Arenal a un poco más de dos horas en coche.
La propiedad mide 1607 hectáreas, cuenta con abundante agua todo el año, río con catarata y potencial hidroeléctrico. Tiene también el estudio y la viabilidad ambiental para el desarrollo de un proyecto de energía eólica, ya que está ubicado dentro de un túnel de viento y la empresa eléctrica de Costa Rica ya ha instalado muchas aspas en la zona.
La finca se usa en ganadería, tiene pastos mejorados Brizantha, toledo y tanzania en los potreros, 600 cabezas de ganado de la raza Brahman, corral muy grande con romana digital.
Tiene 5 casas para trabajadores y una casa para el administrador de la propiedad, totalmente amueblada.
Cuenta con maderas cultivadas, Melina y Pochote entre ambos son 500 hectáreas que se están sacando con un manejo forestal estable y ya están produciendo, se estima en $5.5 mm la producción que se tiene a la fecha.
Cuenta con caminos internos para maquinaria, además cuenta con 2 chapulines, carretas y demás maquinaria especializada para el trabajo de la madera ( aserradero portátil).
Tiene al rededor de 100 Ha de bosque primario que puede ser apto para venta de certificados de carbono.
El 80% de la propiedad es mecanizable, por lo que se puede explotar en producción de caña de azúcar, arroz y otros cultivos de exportación...
La propiedad es autosuficiente de luz y agua potable, todo el año...
La plusvalía en Guanacaste, Costa Rica de una Hacienda como la ofertada ronda en el 3% anual.
La propiedad no se debe ver sólo como eso, sino que se debe tomar como un potencial negocio a puerta cerrada...
La propiedad tiene un valor de 21 millones de dólares, se debe tomar en cuenta que la finca tiene una hipoteca vigente por $17 millones de dólares, se piden 4 millones adicionales, en efectivo y que se siga haciendo frente a los pagos del préstamo, o 20 millones de contado y se da con la cancelación de la deuda...
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