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Oportunidades inmobiliarias en uruguay para inversionistas en Madrid

Ampliación y remodelación de edificio emblemático en Montevideo.  Empresa desarrolladora uruguaya con mas de 30 años de reconocida trayectoria en el mercado, integrada por Estudio de Arquitectura, Constructora y unidad de Ingeniería de Negocios, busca socio para la ampliación y remodelación de un edificio emblemático en Montevideo, de su propiedad, ubicado en el centro bancario y de oficinas (Ciudad Vieja). El edificio, ex casa matriz de uno de los bancos mas importantes de plaza en su momento, está en buen estado de conservación y tiene actualmente 6.000 metros cuadrados construidos, 2 magníficas bóvedas, con sus privados en el subsuelo, y  2.000 cofres de seguridad. La empresa desarrolladora ha comprado a su vez un terreno lindero para construir un estacionamiento para el edificio. Con la ampliación proyectada se obtendrá una superficie de 11.000 metros cuadrados y unas 60 cocheras. El edificio puede ser destinado a oficinas corporativas de alto nivel, para su venta o alquiler, a sede de una entidad bancaria o financiera o a hotel de 4 o 5 estrellas.  Para la implementación del proyecto de ampliación la empresa APORTA el edificio, el terreno lindero, el proyecto de remodelación y ampliación y la dirección de la obra. El aporte requerido de los inversionistas es de US$ 6.500.000. El plazo de ejecución de las obras es de un año. La tasa de retorno proyectada en base al alquiler de oficinas corporativas es de 15%.Se trata del único edificio disponible en Montevideo con la infraestructura, superficie y ubicación adecuadas para albergar la matriz de un banco o de una gran institución financiera.El edificio se encuentra libre de ocupantes, con todos sus papeles en regla  no tiene deudas y las obras pueden comenzarse de inmediato. Puede considerarse la opción de venta del inmueble y del proyecto.Interesados contactar trofill@yahoo.com

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